Villabeheer-software waarmee de eigenaarsafrekening een fluitje van een cent is
Je verhuurt villa’s voor eigenaren op Bali of ergens anders. Sojodesk houdt één agenda bij voor Airbnb, Booking.com en directe gasten, regelt je schoonmaak en maakt voor elke periode een duidelijke eigenaarsafrekening. Zo kost maandeinde minuten in plaats van een avond spreadsheet.
Waarom villabeheerders voor Sojodesk kiezen
Alles wat een villabeheerder nodig heeft, in één systeem, voor een prijs die past bij een groeiende portefeuille.
Eigenaarsafrekening met één klik
Koppel elke villa aan zijn eigenaar, stel je commissie in en krijg een afrekening voor elke periode: omzet, kosten van boekingssites, belasting, jouw commissie, kosten en het uit te betalen bedrag.
Geen dubbele boekingen
Eén agenda voor Airbnb, Booking.com, Agoda, Expedia en je eigen boekingen. Een boeking blokkeert de data overal, zodat een villa nooit twee keer verkocht wordt.
Schoonmaak die zichzelf regelt
Villa’s worden bij uitchecken vuil, je schoonmakers markeren ze op een telefoon als schoon en aankomsten van vandaag gaan voor. Meld onderhoud en volg het op.
Groepsboekingen
Een familie, een bruiloft of een yogaretreat die drie villa’s neemt? Boek ze samen met één totaal en één factuur.
Je eigen boekingspagina
Laat terugkerende gasten en doorverwijzingen direct bij je boeken, in vier talen, zonder commissie aan boekingssites. Desgewenst met een aanbetaling via je eigen Stripe-account.
Slimme prijzen per villa
Seizoenen, feestdagen, gatkorting en last-minute korting houden elke villa goed geprijsd, op alle boekingssites tegelijk.
Zie het in actie
Een duidelijke afrekening voor elke eigenaar, elke periode
Kies de maand, het kwartaal of het jaar en zie elke boeking van de villa’s van de eigenaar, wat de boekingssites afhielden, belasting, jouw commissie, de kosten die je maakte en wat er te betalen valt.
- Kamers en villa’s per eigenaar, met je eigen commissie
- Kosten van boekingssites per kanaal, belasting en servicekosten
- Voeg kosten toe, zoals schoonmaak en reparaties
- Afdrukken of opslaan als PDF voor de eigenaar
Een afrekening die eigenaren in één minuut begrijpen
Eigenaren vertrouwen wat ze begrijpen. De afdruk toont elke boeking en daarna elke aftrek op een eigen regel, tot het bedrag dat je uitbetaalt.
- Eén nette pagina per eigenaar
- Elke aftrek op een eigen regel
- Klaar om te versturen of af te drukken
Weet welke villa’s klaar zijn, zonder te bellen
Elke villa heeft een status: vuil, schoon of gecontroleerd. Je schoonmakers gebruiken een eenvoudige inlog die alleen dit scherm toont en jij ziet in één oogopslag wat klaar moet zijn voor de aankomsten van vandaag.
- Automatisch vuil bij uitchecken
- Aankomsten vandaag lichten op
- Onderhoudstaken met prioriteit
Zo werkt een eigenaarsafrekening
- 1
Voeg de eigenaar toe
Vul de naam in, je commissiepercentage en, als het in je prijzen zit, de belasting en servicekosten.
- 2
Koppel de villa’s
Vink de villa’s of kamers aan die bij de eigenaar horen. Eén eigenaar kan meerdere villa’s hebben.
- 3
Boekingen komen binnen
Gasten boeken via Airbnb, Booking.com of je eigen pagina. Sojodesk weet welke villa bij welke eigenaar hoort.
- 4
Open de afrekening
Kies een periode. Omzet, kosten, belasting, commissie en uitgaven worden voor je berekend. Druk af en betaal uit.
Eenvoudige prijzen die meegroeien met je portefeuille
| Villa’s of kamers die je voor eigenaren beheert | Add-on Eigenaarsafrekening | Met pakket Kanalen | Met pakket Revenue |
|---|---|---|---|
| T/m 5 | $9 / maand | $48 / maand | $78 / maand |
| T/m 15 | $19 / maand | $58 / maand | $88 / maand |
| T/m 30 | $35 / maand | $74 / maand | $104 / maand |
| Meer dan 30 | Op aanvraag | Op aanvraag | Op aanvraag |
Begin klein, groei zonder van systeem te wisselen
Begin je met twee of drie villa’s? Het pakket Kanalen plus de add-on kost $48 per maand, met al je boekingssites gekoppeld en eigenaarsafrekening inbegrepen. Voeg villa’s toe en ga een schijf omhoog als dat nodig is. Je gegevens, je eigenaren en je historie blijven precies waar ze zijn.
Er is geen commissie op je directe boekingen en je kunt aan het einde van elke maand stoppen. Prijzen zijn in Amerikaanse dollars per object per maand.
Gemaakt voor villabeheer op Bali en in Zuidoost-Azië
Sojodesk wordt elke dag gebouwd en gebruikt bij een werkend resort op Bali, waar villabeheer een vak apart is: eigenaren in het buitenland, veel boekingssites, schoonmaakteams en lokale belastingen. Bedragen worden getoond in Indonesische roepia of je eigen valuta en het systeem spreekt Engels, Indonesisch, Nederlands en Duits.
Stel de belasting en servicekosten in die in je prijzen zitten, bijvoorbeeld de lokale hotelbelasting en servicekosten die op Bali gebruikelijk zijn, en de afrekening toont ze op een aparte regel, zodat je eigenaren precies zien waar elke roepia heen ging.
Vragen van villabeheerders
Wat staat er in een eigenaarsafrekening?
Elke boeking van de villa’s van de eigenaar in de periode, de omzet, de kosten van boekingssites zoals Booking.com en Airbnb, belasting en servicekosten als je die instelt, jouw commissie, de kosten die je voor de eigenaar maakte en het bedrag dat je uitbetaalt. Je kunt hem afdrukken of opslaan als PDF.
Kan één eigenaar meerdere villa’s hebben?
Ja. Koppel zoveel villa’s of kamers aan een eigenaar als je add-on toestaat: in totaal t/m 5, 15 of 30. Ze staan allemaal op één afrekening.
Hoe gaat het met de kosten van boekingssites?
Je vult één keer voor je hele bedrijf in wat elke site afhoudt, bijvoorbeeld Booking.com 15%. Het wordt per boeking van de eigenaarsafrekening afgetrokken. Directe boekingen kosten niets.
Kan ik mijn eigen kosten aan een eigenaar doorberekenen?
Ja. Voeg kosten toe, zoals schoonmaak, reparaties of linnengoed, met een datum en een bedrag. Ze gaan van de uitbetaling af en staan op de afrekening.
En als ik meer dan 30 villa’s beheer?
Neem contact met ons op. Grotere portefeuilles krijgen een prijs op aanvraag en we helpen je graag met alles opzetten.
Heb ik de add-on nodig voor schoonmaak en kanalen?
Nee. Schoonmaak, groepsboekingen en gastprofielen zitten in elk pakket. Koppelingen met boekingssites vragen het pakket Kanalen of hoger. Alleen de eigenaarsafrekening is een aparte add-on.
Ontdek meer
Software voor villa’s
Beheer een villa of een paar villa’s met één agenda, alle kanalen en je eigen boekingspagina. Voorkom dubbele boekingen tussen Airbnb, Booking.com en directe gasten.
Lees meer →Airbnb
Koppel Airbnb aan je hotelagenda met Sojodesk: prijzen, beschikbaarheid en boekingen gelijk, geen dubbele boekingen. Zo werkt de koppeling.
Lees meer →Booking.com
Koppel Booking.com aan je hotelagenda met Sojodesk: prijzen, beschikbaarheid en boekingen gelijk, geen dubbele boekingen. Zo werkt de koppeling.
Lees meer →Hotelsoftware met alle functies die een onafhankelijk hotel nodig heeft
Alle functies van Sojodesk: kanaalmanager, hotelagenda, directe boekingsmodule, dynamische prijzen, gatkorting, kameradvies, online inchecken en gastberichten.
Lees meer →Eenvoudige prijzen voor onafhankelijke hotels
Heldere maandprijzen voor hotelsoftware en een kanaalmanager. Pakketten vanaf $19 per maand voor tot 20 kamers, geen commissie op directe boekingen. Hulp bij opzetten mogelijk.
Lees meer →Zie Sojodesk met je eigen kamers
Vertel ons over je accommodatie en we zetten een demo klaar met jouw kamertypes, tarieven en kanalen.
Demo aanvragen